Att leva i flera generationer har varit normen under större delen av mänsklighetens historia. Det upphörde att vara vanligt i norra Europa under några decennier i mitten och slutet av 1900-talet och ersattes av kärnfamiljsmodellen. Nu är det på väg tillbaka, av en kombination av ekonomiska, sociala och praktiska skäl.
I Spanien, Grekland och Sverige ser mönstret lite annorlunda ut. I Spanien och Grekland försvann aldrig riktigt flergenerationsboendet. Det förblev kulturellt normalt i många familjer. I Sverige är utvecklingen mot flergenerationsboende nyare och mer driven av ekonomiska påtryckningar, särskilt bostadskostnaderna i Stockholm och andra större städer.
Gemensamt för alla dessa sammanhang är en designutmaning: hur skapar man ett hem som verkligen fungerar för två eller tre generationer som bor tillsammans, utan att vare sig offra individernas integritet och självständighet eller skapa ett hus som känns som en kompromiss för alla?
Det centrala designproblemet
Spänningen i design för flera generationer är mellan samhörighet och självständighet.
För mycket delat utrymme och de olika generationerna, med sina olika scheman, ljudnivåer och preferenser, hamnar ständigt i vägen för varandra. Mor- och farföräldrar som behöver tystnad klockan 21.00 och barnbarn som är högljudda klockan 9.00 är ingen bra kombination i ett hus med öppen planlösning utan akustisk separation.
För mycket separation och du har inte riktigt skapat ett flergenerationshem. Du har skapat två intilliggande lägenheter, som kanske eller kanske inte fungerar som en familjeenhet beroende på om förbindelsen mellan dem är utformad för att underlätta daglig interaktion eller bara enstaka besök.
Den bästa designen för flera generationer skapar tydliga oberoende zoner med flexibla anslutningspunkter. Varje generation har en genuin integritet. Men de gemensamma utrymmena, köket som kan byggas ut för att rymma en söndagslunch för hela familjen, trädgården som kan nås från flera ingångar, den anslutande dörren som kan vara öppen varje dag eller stängd i flera månader i taget, är utformade för att verkligen användas snarare än att bara vara teoretiskt tillgängliga. För ett bredare sammanhang om hur arkitektur påverkar kvaliteten i det dagliga livet, se vår artikel om välbefinnande genom design.
Den oberoende bilagemodellen
Den tydligaste arkitektoniska lösningen för flergenerationsboende där två generationer vill ha betydande självständighet är det separata annexet eller trädgårdslägenheten. Ett huvudhus plus en fristående sekundär enhet på samma tomt.
Denna modell fungerar bra när generationerna har helt olika livsstilar och scheman, när den äldre generationen har rörlighetsproblem som gynnas av en enhet i ett plan som är särskilt utformad för tillgänglighet, och när familjens ekonomiska struktur innebär att en generation äger tomten och en annan bygger eller bebor den sekundära enheten.
I Spanien beror tillståndsvägen för detta på kommunens planbestämmelser. Många spanska kommuner tillåter en sekundär bostad (vivienda secundaria) på en tomt över en viss storlek, men den specifika storlekströskeln och det tillåtna förhållandet mellan de två enheterna varierar. Din arkitekt måste kontrollera de lokala stadsplaneringsbestämmelserna (PGOU eller motsvarande) innan du planerar utifrån detta antagande. För en fullständig översikt över hur Madrids tillståndssystem fungerar, se vår guide till bygglov i Madrid.
I Sverige tillåter reglerna kring attefallsåtgärder (små byggnadsåtgärder som kan göras utan fullständigt bygglov) ett komplementbostadshus upp till en viss golvyta på de flesta villatomter.
Den interna separationsmodellen
Om tomtstorleken eller planbestämmelserna inte tillåter ett separat annex, eller om familjen vill ha mer fysisk kontakt, är intern separation inom en enda byggnad alternativet.
De viktigaste designelementen i denna modell:
Akustisk separation mellan de olika zonernas golv, väggar och tak. Detta är ofta underinvesterat. I en byggnad med betongstomme är stegljudsöverföring genom golv det viktigaste akustiska problemet. Det är viktigt att specificera akustiska underlag, flytande golvsystem och akustisk isolering i golv- och takkonstruktionen mellan zonerna.
Separata entréer. Även om de två zonerna delar den övergripande byggnaden ger separata entrédörrar, en huvudentré och en sekundär entré, varje generation ett verkligt oberoende av rörelse. Ingen behöver passera genom den andras utrymme för att nå sin egen ytterdörr.
Oberoende verktyg där budgeten tillåter. Separata elmätare, separata värmekontroller, eventuellt separata vattenmätare, gör att varje zon kan vara verkligt oberoende. Detta är särskilt viktigt om arrangemanget så småningom kan innebära att de två enheterna hyrs ut eller säljs separat. För mer information om hur fastighetsdelning fungerar juridiskt i Spanien, se vår artikel om dela upp en fastighet i två enheter i Spanien.
En designad anslutningspunkt. Oavsett om det är en förbindelsedörr mellan de två zonerna, en gemensam utomhusterrass eller en gemensam köks- och matsalstillbyggnad som kan öppnas för söndagslunch och stängas annars, bör det finnas ett medvetet arkitektoniskt inslag som underlättar det gemensamma livet, inte bara en vägg med ett hål i.
Utformning för åldrande på plats
I de flesta flergenerationsboenden är en generation äldre, och det finns en rimlig chans att deras behov av rörlighet och tillgänglighet kommer att förändras med tiden.
Att designa för åldrande på plats redan från början innebär: plan access genom hela den äldre generationens zon (inga trappsteg, plana trösklar), korridorer och dörröppningar som är tillräckligt breda för en rullstol eller gånghjälpmedel, ett badrum som är konfigurerat för enkel anpassning till ett våtrum med en duschstol, eluttag och strömbrytare på höjder som fungerar för personer med begränsad räckvidd eller rörlighet, och ett sovrum på samma nivå som de viktigaste vardagsrummen. För en detaljerad titt på detta ämne, se vår artikel om designa ett hem som åldras väl.
Det här är inga dramatiska krav. De får inte ett utrymme att kännas kliniskt eller institutionellt om de byggs in i designen från början. Men det kan bli mycket dyrt och störande att eftermontera dem i efterhand, särskilt när det gäller nivåskillnader och badrumskonfiguration.
Verklighetens buller
Akustisk separation nämns i designbeskrivningar som omfattar flera generationer, men får sällan den uppmärksamhet den förtjänar i den faktiska byggspecifikationen.
Ett betonggolv med keramiska plattor ovanpå utan akustikbehandling överför stegljudet tydligt mellan våningsplanen. Barnbarn som springer i vardagsrummet ovanför en mor- eller farförälders sovrum är ett enkelt och förutsägbart problem som ett flytande golvsystem löser. Att inte installera ett sådant eftersom det innebär en extra kostnad är en falsk ekonomi i ett hus som är särskilt utformat för flergenerationsboende.
På samma sätt bör sovrummen för olika generationer inte dela väggar utan akustisk isolering, och de gemensamma vardagsrummen bör placeras så att ljud från sociala sammankomster inte direkt överförs till de tysta zonerna för någon generation.
När design för flera generationer fungerar bäst
Det fungerar bäst när designen är genomtänkt från början av projektet och inte läggs till som en eftertanke. Att konvertera ett vanligt enfamiljshus till flergenerationshus i efterhand är alltid dyrare och leder alltid till fler kompromisser än att designa för det från dag ett.
Det fungerar bäst när man verkligen förstår de båda generationernas specifika behov, preferenser och sannolika livsbana. Inte en generisk mall för flera generationer, utan en design som svarar mot just dessa människor och hur de faktiskt vill leva.
Och det fungerar bäst när designen är ärlig när det gäller de spänningar som måste lösas snarare än att försöka dölja dem med optimism om öppna planlösningar. Om du planerar ett projekt i Spanien och vill förstå hela processen kan du läsa vår guide om Arbeta med en arkitekt i Spanien förklarar vad du kan förvänta dig från första kontakten till överlämnandet.
Funderar du på ett flergenerationshusprojekt och vill ha en arkitekts synpunkter på designalternativen? Berätta om din familjs situation med hjälp av formuläret nedan så svarar vi inom 48 timmar.