Förfrågan dyker upp i nästan varje konsultation kring bostadsrenovering.
“Kan vi öppna upp köket?” eller “Kan vi ta bort den här väggen?” Det korta svaret är nästan alltid ja. Den bättre frågan är om du borde, och i så fall hur.
Öppen planlösning är populärt av goda skäl. Det får mindre lägenheter att kännas större. Det skapar mer sociala matlagnings- och matmiljöer. Det låter ljuset från fönster mot gatan tränga djupare in i lägenheten. Men dåligt utförda renoveringar med öppen planlösning skapar sina egna problem, och de finns i mängder. Detta är en praktisk guide till att fatta rätt beslut – för ett bredare renoveringssammanhang i Madrid, se vår Madrids renoveringsguide.
Varför öppen planlösning fungerar så bra i lägenheter i Madrid
Den traditionella lägenhetsplanen i Madrid utvecklades för över ett sekel sedan för ett sätt att leva som såg väldigt annorlunda ut än hur människor lever idag.
Separata formella matsalar som användes tre gånger om året. Slutna kök avsedda för heltidsanställd hushållspersonal. Korridorer som förbinder en kedja av rum som vart och ett hade en enda dedikerad funktion.
Dagens hushåll är mindre, mer informella, arbetar hemifrån en del av tiden och lagar mat som en social aktivitet. De gynnas illa av denna konfiguration. Den formella matsalen står oanvänd större delen av året. Korridoren förbrukar golvyta som ingen drar nytta av. Det slutna köket isolerar den som lagar mat från alla andra.
Att öppna upp dessa utrymmen åtgärdar verkliga funktionella problem. Och det fungerar särskilt bra i Madrids byggnadsbestånd eftersom takhöjderna i äldre lägenheter, vanligtvis 3,0 till 3,5 meter, ger genuint generösa proportioner till öppna ytor som skulle kännas tryckande vid de 2,5 meters höjder som är vanliga i nyare byggen. Vår guide om hur man designar ett hem kring ljus utforskar hur öppna planlösningar hjälper till att distribuera naturligt ljus i lägenheten.
Vad du behöver kontrollera innan du tar bort en vägg i Madrid
Inte alla väggar i en lägenhet i Madrid kan tas bort utan konsekvenser. Detta är det viktigaste att fastställa innan man tar några designbeslut.
Bärande väggar. Madrids äldre byggnader använder en rad olika konstruktionssystem. Vissa är massivt tegelmurverk med bärande skiljeväggar. Vissa har betongstommar med fyllnadsväggar. Vissa har hybridsystem. En vägg som ser ut som en inre skiljevägg kan faktiskt bära en del av byggnadens last. Att ta bort den utan ordentlig strukturell bedömning och lämplig armering kommer att orsaka strukturella skador. Detta kräver en konstruktör innan något annat.
Våta väggar. Väggar med rör som löper mot kök och badrum kan flyttas, men det kräver planering. Att flytta ett kök till en helt ny plats innebär att avloppsledningar, vattenförsörjning och eventuellt gasförsörjning dras om. Det är möjligt, men det ökar budgeten och komplexiteten avsevärt.
Godkännande från samfälligheten. Även för innerväggar i din lägenhet kräver strukturella modifieringar i spanska flerbostadshus vanligtvis formell anmälan till samfälligheten och kan kräva deras godkännande. Din arkitekt hanterar detta som en del av tillståndsprocessen. De relevanta reglerna fastställs av Spansk horisontell fastighetsrätt.
De viktigaste öppna planlösningskonfigurationerna och när var och en är meningsfull
Heltäckande köksöppning till vardagsrum/matsal. Den vanligaste åtgärden. Alternativen sträcker sig från en komplett öppning utan barriär mellan kök och vardagsrum, till en halvö eller köksö som definierar gränsen utan att stänga den, till en delvis hög vägg med en genomföring som bibehåller en viss akustisk separation.
Vilken konfiguration som är rätt beror på den specifika lägenheten. Om köket är litet och matlukt och ljud är ett problem, fungerar en delvis öppning med en halvö och bra utsug ofta bättre än en fullständig öppning. Om köket är generöst och målet är maximal social öppenhet, är en fullständig öppen konfiguration med ett högpresterande utsugssystem rätt val. Vår guide till köksrenovering i Spanien täcker de specifika designbesluten mer i detalj.
Eliminering av korridorer. I lägenheter där en betydande golvyta är avsedd för en central korridor som förbinder sovrum och vardagsrum, kan en omfördelning av detta utrymme till angränsande rum avsevärt förbättra lägenhetens funktion. Den visuella skillnaden mellan ett välproportionerat vardagsrum och ett mindre med en stor central korridor är betydande, även om den totala golvytan är densamma.
När öppen planlösning är fel lösning för en lägenhet i Madrid
Ljudisolering för familjer. Om lägenheten inrymmer barn som behöver sova vid olika tider, eller vuxna som arbetar hemifrån medan andra är i vardagsrummet, gör öppna planlösningar det omöjligt att uppnå ljudisolering. En familj med små barn drar ofta nytta av att hålla det primära vardagsrummet och köket sammankopplade samtidigt som de bibehåller en genuin ljudisolering från sovrum och arbetsrum. Hur man gör hemarbetet verkligt funktionellt utforskas i vår guide till designa ett hemmakontor som faktiskt fungerar.
Mycket små lägenheter. Mot förmodan gynnas inte alltid lägenheter under cirka 50 kvadratmeter av att öppnas upp. Utan golvyta för att skapa verkligt distinkta zoner inom ett enda utrymme kan borttagning av väggar skapa ett rum som varken fungerar som kök, matsal eller vardagsrum på rätt sätt. Rumsdefinierande möbler och noggrann zonindelning genom golvmaterial gör ibland mer för en liten lägenhet i Madrid än att ta bort väggar.
Seriös matlagning. Om lägenheten ska användas för intensiv matlagning innebär ett öppet kök att matlagningsdofter och ljud sprids i hela bostadsutrymmet. Högpresterande utsug hjälper avsevärt, men ett slutet kök med ett stort genomgående fönster är ibland verkligen den bättre lösningen för en hängiven kock.
Material- och designval som får öppna planlösningar att fungera
När utrymmen öppnas upp blir golvets visuella kontinuitet mycket viktigare.
Att byta golvmaterial är det vanligaste sättet att definiera zoner inom ett öppet utrymme, till exempel olika kakel i kökszonen, trä i vardagsrummet. Alternativt kan ett helt kontinuerligt golvmaterial skapa en enhetlig känsla av rymd som kan kännas mer generös.
Köksmöbler utformade som en del av rummet snarare än som ett separat funktionellt område, med skåpsfronter som matchar väggpaneler på andra ställen och material som ansluter till resten av interiören, ger bättre resultat än ett kök som ser ut som om det var inbyggt i ett vardagsrum. De bästa renoveringarna med öppen planlösning känns som ett rum med en kokzon, inte ett kök som någon öppnat en vägg in i.
Takdesign är viktigare i öppna utrymmen. I ett enda stort rum blir alla förändringar i höjd, riktning eller behandling till element snarare än neutrala bakgrunder. Att använda takdesign för att definiera zoner, ett linjärt element ovanför matbordet, en materialförändring över köket, kan hjälpa till att organisera ett generöst öppet utrymme utan att stänga ner det. Hur dessa designprinciper kopplas till ett bredare Skandinavisk designmetodik utforskas i vår artikel om nordiska principer i spanska hem.
Planerar du att öppna upp din lägenhet i Madrid och vill ha expertråd om vad som är strukturellt möjligt och vad som faktiskt skulle fungera bäst för hur du bor? Berätta om ditt projekt med hjälp av formuläret nedan så svarar vi inom 48 timmar.