Dit verzoek komt in bijna elk overleg over woningrenovatie aan de orde.

“Kunnen we de keuken openmaken?” of “Kunnen we deze muur weghalen?”. Het korte antwoord is bijna altijd ja. De betere vraag is of u dat moet doen, en zo ja, hoe.

Open wonen is om goede redenen populair. Het laat kleinere appartementen groter aanvoelen. Het creëert meer sociale kook- en eetconfiguraties. Het laat het licht van ramen aan de straatkant dieper in het appartement doordringen. Maar slecht uitgevoerde open-plan renovaties creëren hun eigen reeks problemen, en die zijn er in overvloed. Dit is een praktische gids voor het maken van de juiste keuze - voor een bredere context van renovatie in Madrid, zie onze Renovatiegids Madrid.

Waarom open plannen zo goed werken in appartementen in Madrid

De traditionele appartementindeling in Madrid werd meer dan een eeuw geleden ontwikkeld voor een manier van leven die er heel anders uitzag dan hoe mensen vandaag de dag leven.

Aparte formele eetzalen die drie keer per jaar gebruikt worden. Afgesloten keukens ontworpen voor fulltime huishoudelijk personeel. Gangen die een aaneenschakeling van kamers met elkaar verbonden die elk één speciale functie hadden.

De huishoudens van tegenwoordig zijn kleiner, informeler, werken een deel van de tijd thuis en koken als sociale activiteit. Ze worden slecht bediend door deze configuratie. De formele eetkamer wordt het grootste deel van het jaar niet gebruikt. De gang neemt vloeroppervlak in beslag waar niemand van profiteert. De afgesloten keuken isoleert de persoon die kookt van alle anderen.

Door deze ruimtes open te maken, worden echte functionele problemen aangepakt. En het werkt bijzonder goed in het Madrileense gebouwenbestand omdat de plafondhoogtes in oudere appartementen, meestal 3,0 tot 3,5 meter, echt royale proporties geven aan open ruimtes die beklemmend zouden aanvoelen bij de 2,5 meter hoogtes die gebruikelijk zijn in nieuwere bouw. Onze gids over hoe u een huis rond licht ontwerpt onderzoekt hoe open indelingen helpen om natuurlijk licht door het appartement te verspreiden.

Wat u moet controleren voordat u een muur in Madrid verwijdert

Niet elke muur in een appartement in Madrid kan zonder gevolgen verwijderd worden. Dit is het belangrijkste om vast te stellen voordat er beslissingen over het ontwerp worden genomen.

Dragende muren. De oudere gebouwen in Madrid maken gebruik van verschillende constructiesystemen. Sommige zijn massief bakstenen metselwerk met dragende tussenmuren. Sommige hebben betonnen frames met invulmuren. Sommige hebben hybride systemen. Een muur die eruitziet als een binnenmuur kan in werkelijkheid een deel van de belasting van het gebouw dragen. Als u deze muur verwijdert zonder de juiste structurele beoordeling en passende versterking, zal er structurele schade ontstaan. Dit vereist eerst een bouwkundig ingenieur.

Natte muren. Muren met loodgieterij aan keukens en badkamers kunnen worden verplaatst, maar dat vereist planning. Het verplaatsen van een keuken naar een geheel nieuwe locatie houdt in dat afvoerleidingen, watertoevoer en mogelijk ook gastoevoer omgelegd moeten worden. Dit is haalbaar, maar het verhoogt het budget en de complexiteit aanzienlijk.

Goedkeuring van de gemeenschap. Zelfs voor binnenmuren in uw appartement geldt dat structurele wijzigingen in Spaanse gebouwen met meerdere wooneenheden meestal formeel gemeld moeten worden aan de bouwgemeenschap en hun goedkeuring kunnen vereisen. Uw architect regelt dit als onderdeel van het vergunningsproces. De relevante regels worden vastgesteld door de Spaans horizontaal eigendomsrecht.

De belangrijkste open plattegrondconfiguraties en wanneer ze zinvol zijn

Volledige opening van keuken naar woon-eetkamer. De meest voorkomende ingreep. Opties variëren van een volledige opening zonder barrière tussen keuken en woonruimte, tot een schiereiland of kookeiland dat de grens definieert zonder deze af te sluiten, tot een halfhoge muur met een doorgang die een akoestische scheiding behoudt.

Welke configuratie de juiste is, hangt af van het specifieke appartement. Als de keuken klein is en kookgeuren en lawaai een probleem vormen, werkt een gedeeltelijke opening met een schiereiland en goede afzuiging vaak beter dan een volledige opening. Als de keuken groot is en het doel maximale sociale openheid is, is een volledig open configuratie met een hoogwaardig afzuigsysteem de juiste keuze. Onze gids voor keukenrenovatie in Spanje gaat meer in detail in op de specifieke ontwerpbeslissingen.

Eliminatie van gangen. In appartementen waar een aanzienlijk deel van het vloeroppervlak gewijd is aan een centrale gang die slaapkamers en woonkamers verbindt, kan het herverdelen van deze ruimte over aangrenzende kamers de werking van het appartement aanzienlijk verbeteren. Het visuele verschil tussen een goed geproportioneerde woonkamer en een kleinere woonkamer met een grote centrale gang is aanzienlijk, ook al is het totale vloeroppervlak hetzelfde.

Wanneer een open plan de verkeerde oplossing is voor een appartement in Madrid

Akoestische isolatie voor gezinnen. Als het appartement kinderen huisvest die op verschillende tijden moeten slapen, of volwassenen die thuis werken terwijl anderen in het woongedeelte zijn, maken open configuraties akoestische scheiding onmogelijk. Een gezin met jonge kinderen heeft er vaak baat bij om de primaire leef- en keukenruimte met elkaar verbonden te houden, terwijl de slaapkamers en studieruimtes toch echt van elkaar gescheiden blijven. Hoe u thuiswerken echt functioneel kunt maken, leest u in onze gids voor een thuiskantoor ontwerpen dat echt werkt.

Zeer kleine appartementen. Het is contra-intuïtief dat appartementen kleiner dan ongeveer 50 vierkante meter niet altijd profiteren van een grotere ruimte. Zonder het vloeroppervlak om echt verschillende zones binnen één ruimte te creëren, kan het verwijderen van muren een kamer opleveren die niet goed functioneert als keuken, eetkamer of woonkamer. Ruimtedefiniërende meubels en een zorgvuldige zonering door middel van vloermaterialen doen soms meer voor een klein appartement in Madrid dan het verwijderen van muren.

Ernstig kookgebruik. Als het appartement intensief gebruikt gaat worden om te koken, betekent een open keuken kookgeuren en -geluiden in de hele leefruimte. Krachtige afzuiging helpt aanzienlijk, maar een gesloten keuken met een groot doorgeefraam is soms echt de betere oplossing voor een toegewijde kok.

Materiaal- en ontwerpkeuzes die open ruimtes doen werken

Wanneer ruimtes worden geopend, wordt de visuele continuïteit van de vloer veel belangrijker.

Een ander vloermateriaal is de meest gebruikelijke manier om zones binnen een open ruimte af te bakenen, bijvoorbeeld verschillende tegels in de keukenzone en hout in de woonkamer. Als alternatief creëert een volledig doorlopend vloermateriaal een uniform gevoel van ruimte dat royaler kan aanvoelen.

Keukenmeubilair dat ontworpen is als een onderdeel van de kamer in plaats van als een aparte functionele ruimte, met kastfronten die bij de wandbekleding elders passen en materialen die aansluiten bij de rest van het interieur, levert betere resultaten op dan een keuken die eruitziet alsof hij in een woonkamer is geplaatst. De beste open renovaties voelen aan als één ruimte met een kookzone, niet als een keuken waar iemand een muur in heeft geopend.

Plafondontwerp is belangrijker in open ruimtes. In één grote ruimte worden alle veranderingen in hoogte, richting of behandeling kenmerken in plaats van neutrale achtergronden. Het gebruik van plafonddesign om zones te definiëren, een lineair element boven de eettafel, een materiaalverandering boven de keuken, kan helpen bij het organiseren van een royale open ruimte zonder deze af te sluiten. Hoe deze ontwerpprincipes aansluiten op bredere Scandinavische ontwerpmethodologie wordt onderzocht in ons stuk over Scandinavische principes in Spaanse huizen.

---

Bent u van plan om uw appartement in Madrid te openen en wilt u deskundige input over wat er structureel mogelijk is en wat het beste zou werken voor uw manier van leven? Vertel ons over uw project via onderstaand formulier en wij zullen binnen 48 uur reageren.

Verstuur bericht