Die meisten Menschen entwerfen ihre Häuser für die, die sie jetzt sind. Das ist verständlich, führt aber dazu, dass Häuser entstehen, die später teuer angepasst werden müssen oder die nicht mehr so gut funktionieren, wenn sich das Leben ihrer Besitzer ändert.

Ein besserer Ansatz ist es, das Haus so zu planen, dass Sie es in seiner ganzen Bandbreite nutzen können. Nicht jeder Raum muss für jedes Szenario geeignet sein, aber die Grundstruktur des Hauses sollte Veränderungen zulassen, ohne dass dafür ein Abriss erforderlich ist. Wie sich die Architektur im Laufe der Zeit direkt auf Gesundheit und Komfort auswirkt, erfahren Sie in unserem Leitfaden zu Wohlbefinden durch Design.

Dies ist nicht nur eine Frage der Zugänglichkeit für ältere Menschen. Es ist eine Frage des guten Designs.

Ebenerdiger Zugang: Die Grundlage für ein Zuhause, das für alle funktioniert

Die wichtigste Entscheidung für ein Haus, das gut altert, ist, ob sich die Hauptwohnbereiche und mindestens ein Schlafzimmer und ein komplettes Badezimmer auf derselben Ebene wie der Eingang befinden, ohne dass Stufen dazwischen liegen.

Treppen sind in Teilen eines Hauses, wo sie dem Design dienen, in Ordnung. Sie sind gut zwischen den Etagen, wo später ein Aufzug eingebaut werden kann, falls erforderlich. Aber ein Haupteingang, der das Überwinden von Stufen erfordert, eine Küche, die sich auf einer anderen Ebene als das Wohnzimmer befindet, ein Schlafzimmer, das nur über eine Treppe zu erreichen ist - all das sind Merkmale, die die Mobilität einschränken, wenn sie sich ändert, sei es aufgrund von Alterung, Verletzungen oder anderen Umständen.

Bei Neubauprojekten kann ein niveaugleicher Zugang im gesamten Erdgeschoss praktisch ohne zusätzliche Kosten erreicht werden, wenn er von Anfang an eingeplant wird. Bei Renovierungsprojekten erfordert der niveaugleiche Zugang manchmal die Überwindung von Schwellen, die Anpassung des Bodenniveaus oder ein Überdenken der Verkehrswege durch das Haus. Es lohnt sich fast immer, dies zu tun. Unser Leitfaden für renovieren oder von Grund auf neu bauen in Spanien behandelt die Faktoren, die diese Entscheidung beeinflussen.

Tür- und Korridorbreiten, die tatsächlich eine Veränderung zulassen

Die Standard-Innentüren in Spanien und in weiten Teilen Südeuropas sind oft 70 bis 75 cm breit. Ein Rollstuhl benötigt mindestens 80 cm Durchgangsbreite, und 90 cm sind wesentlich komfortabler.

Das soll nicht heißen, dass jeder Raum in jedem Haus für den Zugang von Rollstuhlfahrern ausgelegt sein muss. Es geht darum, dass die Angabe einer lichten Breite von 80 cm für Schlaf-, Badezimmer- und Küchentüren im Erdgeschoss die Baukosten nicht erhöht, wenn dies in der Spezifikationsphase erfolgt, und einen erheblichen Mehrwert darstellt, wenn es jemals benötigt wird.

Die Breite der Korridore folgt der gleichen Logik. Ein 90 cm breiter Korridor ist das Minimum für eine bequeme Passage mit dem Rollstuhl; 120 cm sind besser, um den Durchgang und das gleichzeitige Öffnen der Türen zu ermöglichen. In offenen Räumen ist dies keine große Einschränkung. Bei eher zellularen Grundrissen lohnt es sich, dies in den Grundriss einzuplanen. Unser Leitfaden für Renovierung offener Räume in Madrider Wohnungen behandelt, wann und wie Sie Layouts öffnen.

Badezimmerdesign für ein Haus, das sich anpasst

Das Badezimmer ist der Ort, an dem der Unterschied zwischen einem Haus, das gut altert, und einem, das nicht altert, am deutlichsten sichtbar ist.

Eine Dusche mit einer 4 cm hohen Stufe kann nicht ohne weiteres zugänglich gemacht werden, ohne die Duschwanne abzureißen und den Boden neu zu verlegen. Ein Badezimmer mit einer festen Badewanne und keiner separaten Dusche erfordert erhebliche Umbauten, wenn das Baden schwierig wird. Ein Badezimmer, in dem die einzige Toilette keine angrenzende Wand hat, an der ein Haltegriff angebracht werden kann, erfordert einen baulichen Eingriff, um später eine Stütze anzubringen.

Dies sind keine dramatischen Einschränkungen, die Sie vermeiden können. Wenn Sie von Anfang an eine ebenerdige (schwellenlose) Dusche mit einem Bodenablauf vorsehen, der das Wasser ohne Wanne ableitet, kostet das genauso viel wie eine Standarddusche, wenn sie von Anfang an eingeplant wird. Die Wahl eines Grundrisses, bei dem die Toilette auf mindestens einer Seite eine Wand hat, ist eine grundlegende räumliche Entscheidung. Der Einbau einer Blockade (eine verstärkte Holz- oder Stahlplatte innerhalb der Wandkonstruktion) hinter den Duschwänden und neben der Toilette, die für die spätere Installation von Haltegriffen vorbereitet ist, kostet etwa 200 bis 400 Euro und macht die künftige Anpassung an die Barrierefreiheit zu einem zweistündigen Job und nicht zu einer wochenlangen Renovierung. Was eine komplette Badrenovierung kostet und was Sie dabei beachten sollten, erfahren Sie in unserem Leitfaden für Badrenovierung in Spanien.

Küchendesign, das sich anpasst, ohne umgebaut zu werden

Das Standardküchendesign setzt volle Mobilität voraus. Arbeitsplatten in einer festen Höhe von etwa 90 cm. Ablageflächen über Kopf, die über Schulterhöhe erreichbar sind. Ein Küchenlayout, bei dem Sie sich ständig bewegen müssen.

Eine altersgerechte Küche verfügt über: mindestens einen Abschnitt der Arbeitsplatte in niedrigerer Höhe (ca. 80 cm) oder sie ist so konzipiert, dass die Unterschränke bei künftigem Bedarf leicht durch offene Knieräume ersetzt werden können. Der Stauraum über dem Kopf beschränkt sich auf Gegenstände, die nur selten benutzt werden, und die Gegenstände des täglichen Gebrauchs befinden sich in erreichbarer Höhe. Die Geräte, insbesondere der Backofen und die Mikrowelle, sind so hoch angebracht, dass man sich nicht über den Boden beugen oder über den Kopf greifen muss.

Bei einer normalen Küchengestaltung sind diese Anpassungen keine optischen Kompromisse. Eine Küche mit unterschiedlichen Arbeitsplattenhöhen und einer durchdachten Aufteilung der Stauräume ist zweifellos besser gestaltet als eine Küche mit einheitlichen Arbeitsplatten in einer einzigen Höhe. Was eine Küchenrenovierung zu einer lohnenden Investition macht, erfahren Sie in unserem Leitfaden für Küchenrenovierung in Spanien.

Lagerung als Investition in die Lebensqualität in jeder Phase

Eine der häufigsten Ursachen für Unzufriedenheit in Häusern, die schon einige Jahre bewohnt werden, ist der Stauraum. Nicht genug davon, an den falschen Stellen, nicht dafür ausgelegt, wie sich im Laufe der Zeit Dinge im Haushalt ansammeln.

Ein von Anfang an gut durchdachter Stauraum ist eine der klarsten langfristigen Investitionen in die Lebensqualität eines jeden Hauses. Vom Boden bis zur Decke reichende Schränke im Eingangsbereich und in den Schlafzimmern, ein eigener Hauswirtschaftsraum für Reinigungsgeräte und Wäsche, wenn die Fläche es zulässt, Stauraum in der Küche, der bis zur Decke reicht, für saisonale Gegenstände, Stauraum im Freien, der vom Garten aus zugänglich ist, für Werkzeuge und Fahrräder.

Speicher, die sichtbar und bequem sind, werden genutzt. Speicher, auf die man nur mühsam zugreifen kann, werden nicht genutzt. Der Unterschied liegt im Layout und Design, nicht im Volumen.

Außenbereiche, die nutzbar bleiben

Die Außenbereiche eines Hauses, Terrassen, Gärten und Balkone, sind oft die Bereiche, die man am meisten genießt. Sie werden auch am ehesten unbrauchbar, wenn sich die Mobilität ändert.

Eine Terrasse, die über eine 15 cm hohe Stufe zu erreichen ist, die sich mit 40 Jahren noch völlig problemlos anfühlt, wird mit 70 Jahren zu einem echten Hindernis. Ein Garten, der nur über Schotterwege zu erreichen ist, ist für Menschen mit einem Rollator oder Rollstuhl nicht zugänglich.

Die Gestaltung von Außenbereichen mit einem ebenen oder nahezu ebenen Zugang vom Innenraum aus, mit befestigten Wegen, die breit genug für ein bequemes Passieren sind, und mit mindestens einem Sitzbereich, der ohne Stufen oder losen Untergrund erreichbar ist, lässt sie nicht institutionell wirken. Das macht sie wirklich nutzbar für mehr Zeit im Jahr und mehr Zeit Ihres Lebens. Wie Sie den Außenbereich in Spanien optimal nutzen können, erfahren Sie in unserem Leitfaden für Gestaltung von Außenbereichen in Spanien.

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