{"id":9830,"date":"2026-05-07T16:01:27","date_gmt":"2026-05-07T16:01:27","guid":{"rendered":"https:\/\/wolfblanc.com\/?page_id=9830"},"modified":"2026-05-11T17:14:49","modified_gmt":"2026-05-11T17:14:49","slug":"pre-acquisition-technical-due-diligence-for-property-buyers","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/wolfblanc.com\/sv\/pre-acquisition-technical-due-diligence-for-property-buyers\/","title":{"rendered":"Teknisk due diligence f\u00f6re f\u00f6rv\u00e4rv f\u00f6r fastighetsk\u00f6pare i Spanien, Grekland och Sverige"},"content":{"rendered":"
<\/div>
\n\n
\nDue Diligence f\u00f6re f\u00f6rv\u00e4rv - Spanien - Grekland - Sverige<\/span>\n\n\n\n

K\u00f6p inte fastigheten innan byggnaden har f\u00f6rh\u00f6rts.<\/h1>\n\n\n\n

En vacker villa, finca, l\u00e4genhet, hotell eller tomt kan fortfarande vara ett d\u00e5ligt f\u00f6rv\u00e4rv. Wolfblanc ger utl\u00e4ndska k\u00f6pare, family offices och privata investerare en teknisk \u00f6versikt f\u00f6re k\u00f6pet: juridisk byggbarhet, strukturell risk, tillst\u00e5ndsexponering, dolda renoveringskostnader, entrepren\u00f6rens verklighet och l\u00e5ngsiktig tillg\u00e5ngsutveckling.<\/p>\n\n\n\n

\n
Boka en kostnadsfri konsultation<\/strong><\/a><\/div>\n<\/div>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n
<\/div><\/div>\n\n<\/div><\/div>\n\n
\n\n
\n
F\u00f6rv\u00e4rvsfiltret<\/strong><\/div>\n\n\n\n

Fastighetsm\u00e4klare s\u00e4ljer potential. Vi testar om potentialen \u00f6verlever arkitektur, juridik och byggande.<\/h2>\n\n\n\n
    \n
  • <\/svg><\/span>Juridisk byggbarhet:<\/strong> Zonindelning, till\u00e5ten anv\u00e4ndning, restriktioner f\u00f6r byggnadsminnesm\u00e4rkning, samh\u00e4llsregler, laglighet p\u00e5 landsbygden, tomtbegr\u00e4nsningar och den tillst\u00e5ndsv\u00e4g som kr\u00e4vs f\u00f6r att genomf\u00f6ra den avsedda omfattningen.<\/span><\/li>\n\n\n\n
  • <\/svg><\/span>Teknisk risk:<\/strong> Struktur, luftfuktighet, MEP-kapacitet, st\u00f6dmurar, fasadskick, taksystem, \u00e5tkomst, verktyg och byggnadsskalets prestanda.<\/span><\/li>\n\n\n\n
  • <\/svg><\/span>Renoveringsekonomi:<\/strong> Realistiska kostnadsintervall, upphandlingsexponering, sannolika f\u00f6rseningar, moms- och skattek\u00e4nslighet, FF&E-implikationer och byggnadssekvens.<\/span><\/li>\n\n\n\n
  • <\/svg><\/span>Investeringarnas resultat:<\/strong> F\u00f6r villor, boutiquehotell, l\u00e4genheter och lantg\u00e5rdar kopplar vi de tekniska resultaten till \u00e5terf\u00f6rs\u00e4ljningsv\u00e4rde, hyresavkastning, \u00f6ppningsdatum och driftsrisk.<\/span><\/li>\n<\/ul><\/div>\n<\/div><\/div>\n\n<\/div><\/div>\n\n
    \n\n
    \n
    V\u00e5rt f\u00f6rh\u00e5llningss\u00e4tt<\/strong><\/div>\n\n\n\n

    Ett k\u00f6pbeslut kr\u00e4ver en arkitekt, inte bara en m\u00e4klare.<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

    I Spanien, Grekland och Sverige finns de farliga fr\u00e5gorna s\u00e4llan i marknadsf\u00f6ringsbroschyren. De finns i zonindelning, samh\u00e4llsregler, strukturella f\u00f6rh\u00e5llanden, olagliga tillbyggnader, infrastrukturkapacitet, entrepren\u00f6rers tillg\u00e4nglighet och tillst\u00e5ndstidpunkter. Vi exponerar dessa risker innan kunden \u00e4ger dem.<\/p>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n