De flesta människor utformar sina hem för den de är nu. Det är förståeligt, men det tenderar att leda till bostäder som kräver dyra anpassningar senare, eller som slutar fungera lika bra när ägarnas liv förändras.
Ett bättre tillvägagångssätt är att designa för hela bågen av hur du sannolikt kommer att använda ett hem. Alla rum behöver inte fungera i alla situationer, men husets grundstomme ska kunna anpassas till förändringar utan att det krävs rivning för att uppnå dem. Hur arkitektur direkt påverkar hälsa och komfort över tid utforskas i vår guide till välbefinnande genom design.
Detta är inte enbart en fråga om tillgänglighet för äldre invånare. Det är en fråga om god design.
Nivåanpassning: Grunden för ett hem som fungerar för alla
Det enskilt mest avgörande beslutet för ett hem som åldras väl är om de primära vardagsrummen och minst ett sovrum och badrum ligger på samma nivå som entrén, utan trappsteg mellan dem.
Trappor är bra i delar av ett hus där de tjänar designen. De är bra mellan våningarna där en hiss kan läggas till senare om det behövs. Men en huvudingång som kräver trappsteg, ett kök på en annan nivå än vardagsrummet, ett sovrum som endast nås via trappor - det är funktioner som blir verkligt begränsande när rörligheten förändras, oavsett om det beror på åldrande, skador eller andra omständigheter.
I nybyggnadsprojekt kan nivåanpassning av hela bottenvåningen åstadkommas till i stort sett noll extra kostnad om det planeras in från början. I renoveringsprojekt kräver nivåanpassning ibland att man tar itu med tröskelsteg, justerar golvnivåer eller tänker om när det gäller cirkulationsvägen genom huset. Det är nästan alltid värt att göra. Vår guide till renovera eller bygga från grunden i Spanien omfattar de faktorer som påverkar detta beslut.
Dörr- och korridorbredder som faktiskt tillåter förändring
Standardiserade innerdörrar i Spanien och stora delar av Sydeuropa är ofta 70-75 cm breda. En rullstol kräver minst 80 cm fri passage, och 90 cm är betydligt bekvämare.
Därmed inte sagt att varje rum i varje hus måste utformas så att det är tillgängligt för rullstolar. Det som sägs är att om man specificerar 80 cm fri bredd för sovrums-, badrums- och köksdörrar i bottenvåningen innebär det ingen extra byggkostnad när det görs i specifikationsstadiet, men det ger ett betydande mervärde om det någonsin skulle behövas.
Korridorernas bredd följer samma logik. En korridor på 90 cm är ett minimum för bekväm rullstolspassage; 120 cm är bättre för att tillåta passage och dörröppning samtidigt. I öppna planlösningar är detta inte en betydande begränsning. I mer cellformade planlösningar är det värt att bygga in i planlösningen. Vår guide till renovering med öppen planlösning i lägenheter i Madrid går igenom när och hur man öppnar layouter.
Badrumsdesign för ett hem som anpassar sig
Det är i badrummet som skillnaden mellan ett hem som åldras väl och ett som inte gör det syns tydligast.
En dusch med ett insteg på 4 cm kan inte enkelt göras tillgänglig utan att duschkaret rivs och golvet byggs om. Ett badrum med fast badkar och utan separat dusch kräver betydande ombyggnad om det blir svårt att bada. Ett badrum där den enda toaletten inte har någon intilliggande vägg där man kan montera ett stödhandtag kräver strukturella ingrepp för att lägga till stöd senare.
Inget av detta är dramatiska designbegränsningar att undvika. Att redan från början välja en dusch med nivåskillnad (nolltröskel), med golvbrunn som tar hand om vattnet utan att det behövs en ränna, kostar lika mycket som en standarddusch om den planeras in från början. Att välja en layout där toaletten har en vägg på minst en sida är ett grundläggande rumsligt beslut. Att installera blockering (en förstärkt trä- eller stålplatta i väggkonstruktionen) bakom duschväggarna och bredvid toaletten, redo för framtida installation av greppstänger, kostar cirka 200 till 400 euro och gör framtida tillgänglighetsanpassning till ett tvåtimmarsjobb snarare än en veckolång renovering. Vad en fullständig badrumsrenovering kostar och vad man bör tänka på finns beskrivet i vår guide till badrumsrenovering i Spanien.
Köksdesign som anpassar sig utan att byggas om
Standardköksutformningen förutsätter full rörlighet. Bänkskivorna har en fast höjd på cirka 90 cm. Överliggande förvaring nås genom att man sträcker sig över axelhöjd. En kökslayout som kräver att man rör på sig hela tiden.
Ett kök som är utformat för att åldras väl har: minst en del av bänkskivan på lägre höjd (cirka 80 cm) eller utformad så att underskåpen enkelt kan bytas ut med öppet knäutrymme om det behövs i framtiden. Förvaringen ovanför bänken är begränsad till föremål som används sällan, med föremål för daglig användning på tillgängliga höjder. Vitvarorna, särskilt ugnen och mikrovågsugnen, är placerade på en höjd som inte kräver att man böjer sig ner mot golvet eller sträcker sig över huvudet.
I en normal köksdesign är dessa justeringar inte visuella kompromisser. Ett kök med varierad bänkhöjd och genomtänkt förvaring är utan tvekan bättre utformat än ett kök med enhetliga bänkskivor i en enda höjd. Vad som gör en köksrenovering värd investeringen beskrivs i vår guide till köksrenovering i Spanien.
Lagring som en investering i livskvalitet i varje skede
En av de mest genomgående källorna till missnöje i hem som har varit bebodda i några år är förvaring. Inte tillräckligt mycket, på fel ställen, inte utformade för hur hushållet faktiskt samlar på sig saker över tid.
Förvaring som är väl utformad från början är en av de tydligaste långsiktiga investeringarna i livskvalitet i alla hem. Skåp från golv till tak i entréer och sovrum, en särskild tvättstuga för städutrustning och tvätt om golvytan tillåter, köksförvaring som sträcker sig upp till takhöjd för säsongsartiklar, utomhusförvaring som är tillgänglig från trädgården för verktyg och cyklar.
Förvaring som är synlig och bekväm används. Förvaring som kräver ansträngning för att komma åt används inte. Skillnaden är layout och design, inte volym.
Utomhusutrymmen som förblir användbara
Utomhusutrymmena i ett hem, terrasser, trädgårdar, balkonger, är ofta de delar som man njuter mest av. Det är också de som lättast blir obrukbara när rörligheten förändras.
En terrass med ett 15 cm långt trappsteg som känns helt hanterbar vid 40 års ålder blir ett verkligt hinder vid 70 års ålder. En trädgård som kräver att man tar sig fram på grusgångar är inte tillgänglig för någon med rullator eller rullstol.
Att utforma utomhusutrymmen med tillträde i nivå eller nära nivå från insidan, hårdgjorda gångar som är tillräckligt breda för bekväm passage och minst en sittplats som kan nås utan att man behöver gå i trappor eller på lösa ytor gör inte att de känns institutionella. Det gör dem genuint användbara under en större del av året och en större del av livet. Hur man får ut det mesta av utomhusutrymmet i Spanien beskrivs i vår guide till design av utomhusutrymmen i Spanien.
Planerar du ett hem eller en renovering och vill tänka igenom hur du kan utforma det på lång sikt? Berätta om ditt projekt med hjälp av formuläret nedan så svarar vi inom 48 timmar.