{"id":9830,"date":"2026-05-07T16:01:27","date_gmt":"2026-05-07T16:01:27","guid":{"rendered":"https:\/\/wolfblanc.com\/?page_id=9830"},"modified":"2026-05-11T17:14:49","modified_gmt":"2026-05-11T17:14:49","slug":"pre-acquisition-technical-due-diligence-for-property-buyers","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/wolfblanc.com\/nl\/pre-acquisition-technical-due-diligence-for-property-buyers\/","title":{"rendered":"Technische due diligence v\u00f3\u00f3r aankoop voor kopers van onroerend goed in Spanje, Griekenland en Zweden"},"content":{"rendered":"
<\/div>
\n\n
\nDue diligence v\u00f3\u00f3r overname - Spanje - Griekenland - Zweden<\/span>\n\n\n\n

Koop de woning niet voordat het gebouw is onderzocht.<\/h1>\n\n\n\n

Een mooie villa, finca, appartement, hotel of grondstuk kan nog steeds een slechte aankoop zijn. Wolfblanc geeft buitenlandse kopers, family offices en particuliere beleggers een technisch overzicht v\u00f3\u00f3r de aankoop: juridische bouwbaarheid, structurele risico's, vergunningsrisico's, verborgen renovatiekosten, de realiteit van de aannemer en de prestaties van de activa op lange termijn.<\/p>\n\n\n\n

\n
Boek een gratis consultatie<\/strong><\/a><\/div>\n<\/div>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n
<\/div><\/div>\n\n<\/div><\/div>\n\n
\n\n
\n
Het Aanwinstenfilter<\/strong><\/div>\n\n\n\n

Makelaars in onroerend goed verkopen potentieel. Wij testen of het potentieel architectuur, recht en constructie overleeft.<\/h2>\n\n\n\n
    \n
  • <\/svg><\/span>Wettelijke bouwbaarheid:<\/strong> Ruimtelijke ordening, toegestaan gebruik, beperkingen voor gebouwen die op de lijst staan, gemeenschapsregels, legaliteit op het platteland, perceelbeperkingen en het vergunningstraject dat nodig is om de beoogde reikwijdte uit te voeren.<\/span><\/li>\n\n\n\n
  • <\/svg><\/span>Technisch risico:<\/strong> Structuur, vochtigheid, MEP-capaciteit, steunmuren, gevelconditie, daksystemen, toegang, nutsvoorzieningen en prestaties van de gebouwschil.<\/span><\/li>\n\n\n\n
  • <\/svg><\/span>Renovatie-economie:<\/strong> Realistische kostenbereiken, inkooprisico, waarschijnlijke vertragingen, btw- en belastinggevoeligheden, implicaties voor FF&E en bouwvolgorde.<\/span><\/li>\n\n\n\n
  • <\/svg><\/span>Beleggingsprestaties:<\/strong> Voor villa's, boetiekhotels, appartementen en landgoederen verbinden wij de technische bevindingen met de doorverkoopwaarde, het huurrendement, de openingsdatum en het exploitatierisico.<\/span><\/li>\n<\/ul><\/div>\n<\/div><\/div>\n\n<\/div><\/div>\n\n
    \n\n
    \n
    Onze aanpak<\/strong><\/div>\n\n\n\n

    Een aankoopbeslissing heeft een architect nodig, niet alleen een makelaar.<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

    In Spanje, Griekenland en Zweden staan de gevaarlijke problemen zelden in de marketingbrochure. Ze zitten in bestemmingsplannen, gemeenschapsregels, structurele omstandigheden, illegale uitbreidingen, infrastructuurcapaciteit, beschikbaarheid van aannemers en timing van vergunningen. Wij leggen deze risico's bloot voordat de klant er eigenaar van wordt.<\/p>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n